土地輝きの杜ーTIARA東久留米自由設計街区

61家族の新たな街創り

モデルハウスオープン

【販売価格】: 2750万円～4250万円（土地のみの価格です）
【所在地】: 東京都東久留米市氷川台２丁目419番2他
【交通】: 西武池袋線「東久留米」徒歩14～16分

物件の特徴Feature

【 NEW 】６１家族の新たな街創りー街をデザインする感動街区ー

◆駅近１４分×自由設計×大規模開発分譲◆

◆土地のみの販売も可能◆

■敷地面積：１１０㎡～１２７㎡のゆとりの街並

■多彩なプラン：３～５LDKプラン対応

■カースペース１～２台×南向き

■お子様に嬉しい・新設公園を設置♪KIDS　BASE（大型すべり台）プランを採用！！

■家事動線・収納にこだわったままに嬉しい家事『楽（ラク）』プランを採用！！

■子育てファミリーに嬉しい、新たなビッグコミュニティー

■毎日の生活に欠かせない、お買い物施設・教育施設・病院施設が徒歩１０分以内に揃う充実の環境！！

■ご来場予約開始！！お気軽にお問合せ下さい☆彡

同社施工モデルハウス見学会

（事前に必ずご予約ください)

日程／毎週土日祝

時間／１０：００～１8：００

６１家族の新たな街創りー街をデザインする感動街区ー

◆駅近14分×自由設計×大規模開発分譲◆

◆土地のみの販売も可能◆

■敷地面積：１１０～１２７㎡のゆとりの街区

■多彩なプラン：３～５LDKプラン対応

■カースペース１～２台×南向き

■お子様に嬉しい新設公園を設置♪KUDS　BASE（大型すべり台）を設置♪

■家事動線・収納にこだわったママに嬉しい家事『楽（ラク）』プランを採用！！

■子育てファミリーに嬉しい、新たなビッグコミュニティー

■毎日の生活に欠かせない、お買い物施設・教育施設・病院施設が徒歩１０分以内に揃う充実の環境！！

■ご来場予約受付開始！！お気軽にお問合せ下さい☆彡

全６１家族の新たな街創りービッグプロジェクト

街創りポイント◆新設道路５ｍ～６ｍと広々確保。お車のすれ違いも楽々

街創りポイント◆土地の広さを110㎡～127㎡と広々確保

街創りポイント◆新設道路に、デザイン性と安全性を考慮し、ストリートプリントを施工

街創りポイント◆将来的にも良好な住環境が保ちやすい第一種低層住居専用地域

街区計画Land Plan

ー創造する、６１家族の新たな街並みー

間取り図Floor Plan

◆プラン創りポイント◆キッチン裏に配した、2帖の大型パントリー。（No.13 参考プラン　建物面積87.76㎡　建物価格1540万円）※１

◆プラン創りポイント◆主寝室と2階廊下からアクセス可能な、大型ウォークインクローゼット（No.14参考プラン　建物面積89.84㎡　建物価格1540万円）※１

◆プラン創りポイント◆家事の合間に、簡単な調べものや、趣味のスペースとして使える「ママ楽プラン」Mrs.コーナー（No.10参考プラン　建物面積90.90㎡　建物価格1540万円）※１

◆プラン創りポイント◆2階サンルーム。洗濯物を干すだけでなく、取り込んだ洗濯物を畳むランドリースペースとして（No.18参考プラン　建物面積92.84㎡　建物価格1540万円）※１

◆プラン創りポイント◆家事などの導線を考慮した「ママ楽プラン」回遊動線を取り入れたプランです（No.17参考プラン　建物面積89.42㎡　建物価格1540万円）※１

◆プラン創りポイント◆玄関→洗面室・キッチン→洗面室・洗面室→2階・玄関→リビングと回遊動線を取り入れた「ママ楽プラン」（No.20参考プラン　建物面積89.42㎡　建物価格1540万円）※１

No.14の建物プラン例。建物価格／１５４０万円　建物面積／８４㎡※１

マイセレクトMy Select

【自由設計で気品のあるリビングを演出】No.５３の建物プラン例。建物価格／１５４０万円　建物面積／９７．５０㎡※１

【ゲストを迎えるエントランスは美しく】No.53の建物プラン例。建物価格１５４０万円　建物面積／９７．５０㎡※1

【オシャレな『ガーデンテラス』】No.５３のプラン例。建物価格／１５４０万円　建物面積／９７．５０㎡※１

【エクステリアも自由にセレクト】No.53の建物プラン例。建物価格１５４０万円　建物面積９７．５０㎡※1

構造Construction

【住宅性能評価】耐震等級をはじめとする7つの項目で最高等級を取得。断熱等級５、一時消費エネルギー消費量等級6、ZEH水準を満たし、環境に配慮した建物です。

【20年の地盤保証】建物着工前に地盤調査を実地。適切に建物を建設しますので、20年の地盤保証をします。

【在来工法】日本の気候に適した、木造軸組金物工法を採用しています。

設備・仕様Equipment

大規模分譲だから実現できる、充実の標準仕様

【外構】カースペースデザインコンクリート・宅配BOX付門柱・植栽・ガーデンライト等充実の標準仕様。（No.53の建物プラン例。建物価格／１５４０万円　建物面積／９７．５０㎡※１）

【エントリーシステム】リモコンキーを取り出す必要のない、便利なエントリーシステム。

【サイデイング】雨で汚れが落ちる、セルフクリーニング機能付き。

【システムキッチン】食器洗い乾燥機・浄水器標準。ソフトクローズ機構付き。

【高断熱浴槽】5時間で2.5度しかお湯の冷めない省エネ仕様。浴室乾燥付き。

【洗面化粧台】三面ミラーキャビネット付き。お手入れのしやすい壁面デザイン。

【フローリング】ワックス不要。高耐久仕様。

【建具】すっきりした、レスフラットデザイン。

周辺環境Environment

駅までの徒歩ルート上の、スーパーマルエツ（徒歩8分以内）やコンビニファミリーマート（徒歩12分以内）をはじめとする商業施設が便利です。

現地徒歩10分の生活圏には、ミニストップ（徒歩5分以内）をはじめ、教育施設・医療施設・公園も充実しています。

少し足をのばすと、複合多機能都市を目指した上の原開発エリアまで徒歩12分。関東最大級の天然温泉スパジアムジャポン（自転車6分以内）をはじめ、大型の公園や商業施設が充実しています。

アクセスAccess

複合機能都市東久留米らしい、利便性と事前の調和した周辺環境

お近くに、TIARA東久留米モデルハウスをオープン致しました。

モデルハウスをご見学の方は、大変お手数をおかけいたしますが、事前にご一報ください。モデルハウス住所「新座市新堀1-12-25付近」

交通Traffic

駅徒歩圏なので、都心へのアクセスもスムーズです。

物件概要Outline

輝きの杜ーTIARA東久留米自由設計街区

所在地: 東京都東久留米市氷川台２
交通: 西武池袋線「東久留米」駅徒歩14分～16分
西武池袋線「清瀬」駅徒歩20分～21分
販売区画数: 16区画
総区画数: ６１区画
開発面積: ９７２８．５７㎡
取引態様: 媒介
価格: ２７５０万円～４２５０万円（土地のみの価格です）
最多価格帯
建築確認番号
私道負担・道路: 道路幅：４．５ｍ～６ｍ、アスファルト舗装
諸費用
間取り
建物面積
土地面積: １１０．０２㎡～１２０．０８㎡
建ぺい率・容積率: 建蔽率：４０％、容積率：80％
土地状況: 未造成
建物の主たる部分の構造
造成完了時期: ２０２４年１２月
建築工事の完了予定年月日
土地の権利形態: 所有権
建築条件: 付
土地売買契約締結後、3カ月以内に指定する建築会社との建築請負契約が締結されない場合は、本契約は白紙解除となり、支払い済みの手付金は無利子。無利息にて速やかに買主へ返還るものとします。
引き渡し時期: 相談
取引条件の有効期限: 2025年11月24日
地目: 畑
用途地域: 第一種低層住居専用地域
その他制限事項: 景観法による制限有
情報公開日（直前の更新日）: 2024年8月29日
次回更新予定日: 2024年10月30日
その他: 設備：公営水道・本下水・都市ガス、開発面積：9728.57㎡、開発許可番号：６多建開二変第２１号
※１．プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用は任意です。

お問い合わせContact

この物件に関するお問い合わせ。輝きの杜ーTIARA東久留米とお伝えください。

0120-970-535

［営業時間］10：00～19：00 ［定休日］水曜日

お問い合わせ・来場予約・資料請求

［販売会社］

東京西支店

〒188-0011 東京都西東京市田無町4-22-12
プランドールイトウ102