新築戸建グラファーレ鎌ヶ谷～ファミリーテラス～　全19邸駅徒歩6分の好立地に全19区画の大型開発分譲地が誕生！！

モデルハウスご見学できます♪

先着5組様　総額500万円プレゼントキャンペーン！

【販売価格】: 2990万円～3390万円
【所在地】: 鎌ヶ谷市鎌ヶ谷3-7-34
【交通】: 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩6～7分　　北総線・成田スカイアクセス線・東武アーバンパークライン・新京成線「新鎌ヶ谷」駅 4.0～4.1㎞　　　東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅徒歩24～25分

物件の特徴Feature

【建物完成前に続々ご成約♪】

全19区画の開発分譲地！！
駅徒歩6分の好立地＋本下水、都市ガス！。

物件チェックポイント3選！！！
≪駅チカ≫×≪周辺環境≫×≪開発分譲地≫

①鎌ヶ谷大仏駅徒歩6分の好立地
交通アクセスのよい4路線使える新鎌ヶ谷駅まで2駅5分

②周辺環境　コンビニやスーパーなど生活に必要な施設も充実！！
交通アクセスもよく、柏市、船橋市、千葉ニュータウンなどへのお出かけや通勤も便利です！！

③資産価値も高く人気のエリアでの開発分譲地
道路幅5～6mの新設道路、都市ガス、公営水道等を新設！
資産価値にも優れます！

その他にも
◆小学校5分　中学校10分の好立地！
◆大通りから中に入った閑静な住宅街
など魅力がたくさん！
詳細はお問合せください！！

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軽量で地震にも強い素材で、雨で汚れを洗い流します

完成建物ご案内中！！お気軽にお問い合わせください♪

販売現地

モデルハウス住所　「鎌ケ谷市北中沢2-16-18-2」付近

4路線使える新鎌ヶ谷駅まで5分のアクセス！！

グラファーレ鎌ヶ谷～ファミリーテラス～　全19邸駅徒歩6分の好立地に全19区画の大型開発分譲地が誕生！！

所在地: 鎌ヶ谷市鎌ヶ谷3-7-34
交通: 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅　徒歩6~7分
東武アーバンパークライン「新鎌ヶ谷」駅　車4.0～4.1㎞
東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅　徒歩24～25分
販売区画数: 3区画
総区画数: 19区画
開発面積: 2926.24㎡
取引態様: 一般媒介
価格: 2990万円～3390万円
最多価格帯
建築確認番号: 第HPA-25-01927-1号
私道負担・道路: 道路幅：5~6ｍ、アスファルト舗装
諸費用
間取り: 3LDKS～4LDK
建物面積: 96.05㎡～102.68㎡
土地面積: 120.03㎡~156.11㎡（36.3坪～47.22坪）
建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50％、容積率：100％
土地状況: 道路完成済
建物の主たる部分の構造: 木造2階建て
造成完了時期: 2025年2月下旬完了
建築工事の完了予定年月日: 2025年5月下旬
土地の権利形態: 所有権
建築条件
引き渡し時期: 2025年6月予定
取引条件の有効期限: 2025年4月30日
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
その他制限事項: 景観法による規制有　農地法届け出要
情報公開日（直前の更新日）: 2025年3月30日
次回更新予定日: 2025年4月7日
その他: 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

この物件に関するお問い合わせ。グラファーレ鎌ヶ谷～ファミリーテラス～　全19邸とお伝えください。

0120-970-535

［営業時間］10：00～19：00 ［定休日］水曜日

千葉支店

〒277-0075 千葉県柏市南柏中央2-14
サンライズ南柏201